➡︎ 部屋探し手順 10step はこちら ⬅︎

賃貸物件 部屋探し手順まとめ 10step

部屋探し手順 10step

step.1 賃貸の仕組み・動向を知る

大家さんとは?大家の資格は?管理会社、仲介会社との関係を解説。 一括借上げとは?サブリースとの比較や失敗、解約について解説。 辻堂駅のマンション、人気です。コロナ禍でも人気の理由を解説。 借りて住みたい街ランキング2022、なぜ本厚木?二年連続第一位、人気の理由を解説。

step.2 賃貸物件の構造・設備を知る

賃貸物件インターネット引き込み工事の許可、費用、おすすめ回線は?
アパートとマンションどっちがいい?違いや定義、騒音トラブルなどを解説。 RC造なのに騒音トラブル。賃貸マンションで音は響く?対処法を解説。 賃貸住宅新聞、人気設備ランキング2021、コロナ禍で人気の理由を解説。 ロフトは寒い?暑い?ロフト付き賃貸物件のメリット、デメリットを解説。 人気設備ランキング、シューズインクローゼット?不動産屋目線で生の声をお届けします。 絶対借りてはいけない物件とは?部屋探しで後悔、失敗しない方法を解説。 絶対借りてはいけない部屋とは?部屋探しで後悔、失敗しない方法を解説。

step.3 契約にかかる費用を把握する

敷金ってなに?相場や返金など、わかりやすく解説。 原状回復ってなに?ガイドラインや負担割合、敷金は返ってくる?について解説。 礼金とは?意味や由来、いつ払う?返ってくる?等、分かりやすく解説。 仲介手数料、なぜ無料?なぜ半額?無料は怪しい?からくりや理由を解説。 賃貸物件の鍵交換って使い回し?鍵交換は必要?安全?金額や実情について解説。
賃貸の火災保険、加入しなくても良い?保険料の相場や自分で加入する方法についても解説。

step.4 物件の検索をする

SUUMO、HOMES、athome比較。おすすめは?同じ物件が多い?を解説
おとり広告とは。悪質な不動産屋に騙されない方法を解説。 お部屋探しはいつから?コツやおすすめ、アプリなどを紹介。 ペット可物件の探し方。賃貸でペット飼育がバレたらどうなる?を解説 大学合格、初めての部屋探しポイント、学生寮は?進学、入学の方に向け、コツや注意事項を伝授。 賃貸仲介業者の選び方、部屋探しの満足度は担当者で決まる、を解説。

step.5 内見・内覧をする

マイソクとは?マイソクの語源、見るポイント、業界用語を解説。 軽い気持ちで内見。当日契約しないのは迷惑?将来の賃貸暮らしについて解説。 オンライン内見とは? やり方や聞くこと、注意点などを解説。

step.6 交渉をする

賃貸物件、交渉のコツは?家賃交渉、初期費用や月額費用、条件、タイミング等の交渉術を伝授。 賃貸物件、交渉のコツは?その2。付帯商品、付帯サービスは払わなくて良い?を解説。 仲介手数料ってなに?賃貸の相場や上限、交渉について解説。 家賃操作ってできる?法人契約で自己負担を減らす方法を解説

step.7 申込をする(入居審査)

賃貸の仮予約はできる?先行契約、先行申込の違い、意味を解説。 入居審査ってなに?日数や期間、年収や借金、落ちる理由等を解説。 連帯保証人とは?賃貸契約時の審査、いない場合は保証会社で代行できる?を解説。

step.8 申込後の不安を解消する

不動産屋の担当者を変えたい。担当者は変えれる?満足度は担当者で変わる?を解説。
内見時に採寸を忘れた。採寸の再入室は?不動産屋にお願いできる?を解説 賃貸の契約書が来ない。審査、申込後いつ届く?不動産屋に聞いても良い?を解説。

step.9 賃貸借契約・重要事項説明を受ける

賃貸借契約どんな事やるの?締結や解除、契約金や民法につき解説。 賃貸不動産、電子契約のやり方は?メリットや費用、注意点を解説 今日の重要事項説明。法人契約は安心、大変。

step.10 入居をする

入居後に発見した傷、汚れ、不具合はどうする?管理会社や担当者に対する不満や不信感の対策。
更新料とは?その意味や相場、消費税などについて解説。 賃貸の契約更新。家賃と更新料、値下げ交渉のコツ、タイミングは? 賃貸のフローリングが傷だらけ。床の直し方、退去費用を解説。

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です

CAPTCHA